Réf : 61146

Nantes (44300) À louer – T2 de 60 m² avec terrasse – Quartier Sainte-Thérèse, Nantes

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44300
Surface habitable (m²) 61 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Caractéristiques Valeurs
Meublé NON
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Interphone OUI
Terrasse OUI
Année de construction 1990
Copropriété OUI

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, dans le quartier recherché et calme de Sainte-Thérèse à Nantes, ce bel appartement T2 de 60 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des services, du tramway et de la Route de Vannes.

Entièrement rafraîchi avec des peintures neuves, il offre de beaux volumes et une agréable luminosité.

L'appartement se compose de :

  • Une grande entrée avec placards de rangement.
  • Une spacieuse pièce de vie lumineuse.
  • Une cuisine indépendante avec accès direct à une terrasse fermée, actuellement en cours d'installation. Elle sera entièrement neuve et équipée d'un four, d'une plaque de cuisson et d'une hotte.
  • Un espace nuit desservant une chambre avec accès à la terrasse, une salle de bains et des WC séparés.

Vous profiterez d'une agréable terrasse fermée, sans vis-à-vis, donnant sur un jardin arboré, offrant un cadre paisible et verdoyant.

Les atouts :

  • Résidence sécurisée.
  • Quartier calme et recherché.
  • Terrasse sans vis-à-vis sur jardin arboré.
  • Cuisine neuve équipée.
  • Appartement entièrement repeint.
  • Nombreux rangements.
  • Proximité immédiate des transports (tramway), commerces et de la Route de Vannes.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D.

Disponible à partir du 1er septembre, après la pose de la cuisine par le cuisiniste.

Pour visiter, merci de candidater sur : cantin-immobilier . greenloc-immo. com

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Les infos Financières

Loyer CC* / mois 711 €
Honoraires TTC charge locataire 793 €
Dont état des lieux 183 €
Dépôt de garantie TTC 626 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 85 €

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* CC : Charges comprises

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 1 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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